Quels types de charges sont garantis par Visale ?

Toutes les charges mensuelles récupérables auprès du locataire, ainsi que les taxes locatives mentionnées dans le bail et quittancées sous forme d’acomptes (provisions pour charges), sont prises en charge par Visale sur présentation de justificatifs. La régularisation annuelle des charges est également couverte dans les mêmes conditions.

Pour information, la première mise en jeu de la garantie ne peut intervenir qu’en cas de constitution d’impayé de loyer total ou partiel. Par conséquent, les charges seules ne peuvent pas faire l’objet d’une première déclaration.

La prime d’assurance habitation qui est une somme  » récupérable  » auprès du locataire, n’est pas prise en charge par Visale. Seules sont couvertes par Visale les charges récupérables visées à l’article 7 a) de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 et au décret 87-713 du 26 août 1987.