Que se passe-t-il en cas de départ d’un des deux co-titulaires ou colocataires ?

En cas de congé valide de l’un des cotitulaires du bail, la garantie Visale demeure applicable au bénéfice du bailleur pour le cotitulaire restant dans les lieux. Le cotitulaire sortant reste quant à lui redevable des éventuels impayés de loyer survenus avant son départ, et ce jusqu’à l’expiration de la période de solidarité — légale ou conventionnelle — qui le lie au cotitulaire demeurant dans le logement (dans la limite de six mois maximum).

Il est important de noter que la garantie Visale prend fin de plein droit dès lors qu’un avenant est établi au bail.